Análisis UrbaLanza: Este artículo de la categoría Compra vivienda del blog de Constructora Marval aborda un tema clave para quienes buscan comprar, invertir o arrendar vivienda en Colombia. Lo curamos, lo resumimos y te explicamos qué significa para tu bolsillo.

En Colombia, muchas familias han quedado sin subsidio de vivienda VIS. En Marval queremos darte una alternativa real: el programa Mi Casa en El Parque en Soledad, Atlántico, que otorga hasta 20 SMMLV de descuento (aproximadamente $30 millones de pesos) para comprar tu apartamento con el respaldo de la constructora Marval que cuenta con más de 45 años de experiencia.

‍Ciudad del Parque reúne ocho proyectos: Tayrona, Bari, Cocuy, Acandí, Flamencos, Salamanca, Nukak y Solario. Es un desarrollo pensado para familias y jóvenes soledeños que buscan su primera vivienda en un entorno seguro y asequible.Su ubicación es estratégica: cerca de la Av. Circunvalar, la Vía Murillo, el Estadio Metropolitano, los centros comerciales, Nuestro Atlántico y Mi Plaza Los Robles, la estación principal de Transmetro, supermercados como Olímpica y Ara, y una amplia oferta de colegios. Además, está a pocos minutos de Barranquilla, lo que lo convierte en una excelente opción dentro del área metropolitana.

‍    • Descuento hasta 20 SMMLV ($30 millones de pesos).    • Separación desde $500.000.    • 100% de gastos de escrituración cubiertos (ahorro de hasta $8 millones).

‍Unidades hasta de 70 m² construidos, con diseños modernos y espacios funcionales. Algunas incluyen: pisos instalados, paredes estucadas, mesón en acero inoxidable en la cocina, dos puertas y baño terminado. Esto representa un ahorro adicional de $11 millones de pesos en acabados.

Podrás separar tu apartamento con una inversión inicial muy baja, desde $1 millón, y recibirlo listo para habitar, con:

‍Con este programa puedes ahorrar aproximadamente $30 millones en tu cuota inicial, más $1 millón en acabados y hasta $8 millones en gastos de escrituración. Lo que suma más de $49 millones de pesos en beneficios.

‍ Sí, sin tope de ingresos. Aquí todos los miembros del hogar pueden aportar.

‍ Sí. No hay restricción por haber tenido vivienda ni por haber recibido beneficios o subsidios previamente.

‍Contar con una carta de crédito aprobada, que puedes tramitar con aliados financieros en la sala de ventas.

‍📍 Sala de ventas de Ciudad del Parque: al final del Bulevar Los Robles en Soledad. 👨‍👩‍👧 Conoce los apartamentos modelo y recibe asesoría personalizada. 📞 Llama al 312 472 3642 y separa tu hogar con solo $500.000.✅ Con Marval, incluso sin subsidio, tienes la confianza, los beneficios y el respaldo para cumplir el sueño de tu apartamento VIS en Soledad.

Puntos clave de este artículo

  • 📌 Artículo publicado en el blog de Constructora Marval (categoría Compra vivienda), curado y analizado por el equipo de UrbaLanza.
  • 🏠 Planear cuota inicial y preaprobar el crédito antes de separar.
  • 📄 Verificar licencia, tradición e historial de la constructora.
  • 🔍 Comparar al menos tres proyectos de la misma zona.

¿Qué significa esto para quien busca vivienda en Barranquilla?

Comprar vivienda propia es el hito financiero más relevante para la mayoría de las familias colombianas. Entender el proceso completo —desde la preaprobación del crédito hasta la firma de la escritura— reduce la incertidumbre y evita costos por decisiones apresuradas. La clave está en planear la cuota inicial, comparar proyectos de la misma zona y verificar siempre la trayectoria de la constructora.

Si evalúas una vivienda en Barranquilla, aprovecha los canales de venta digitales y las asesorías presenciales: un buen acompañamiento te ayuda a entender términos como VIS, No VIS, plazos de entrega y esquemas de pago, para que firmes con total claridad.

Preguntas frecuentes sobre este tema

¿Qué debo revisar antes de comprar vivienda nueva?

Verifica la licencia de construcción, la tradición y libertad del terreno, el historial de entregas de la constructora y que la comercialización sea por canales formales. También compara el precio por m² con proyectos vecinos.

¿Conviene comprar sobre planos o de entrega inmediata?

Depende de tu urgencia y flujo de caja: sobre planos suele ser más barato y permite financiar la cuota inicial, pero asumes riesgo de obra; la entrega inmediata elimina ese riesgo pero cuesta más.

💡 Consejo de UrbaLanza: Revisa nuestros proyectos de vivienda y usa el simulador de crédito para saber cuánto podrías pagar mes a mes. Si te interesa esta zona, explora nuestros proyectos de vivienda en Barranquilla.

Contenido curado y adaptado por el equipo editorial de UrbaLanza a partir de un artículo público del blog de Constructora Marval.