Análisis UrbaLanza: Este artículo del blog de Amarilo aborda un tema clave para quienes buscan comprar, invertir o arrendar vivienda en Colombia. Lo curamos, lo resumimos y te explicamos qué significa para tu bolsillo.

Si estás en proceso de búsqueda de vivienda propia y has considerado los proyectos de Amarilo, llegaste al lugar correcto.  Hoy haremos un recorrido rápido por todas las viviendas VIS y VIP que tenemos esperando por ti.

Antes de dar los detalles de cada uno de los proyectos recordemos qué es una vivienda VIS y una vivienda VIP:

Según el Ministerio de Vivienda, una Vivienda de Interés Social (VIS) es aquella que reúne los elementos que aseguran su habitabilidad, estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción, cuyo valor máximo es de ciento treinta y cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes (135 SMLM).

Sin embargo, cuando los proyectos se encuentran en un espacio urbano que supera el millón de habitantes, la vivienda VIS tiene un precio tope de 150 salarios mínimos.

Sus siglas hacen referencia a la Vivienda de Interés Prioritario (VIP), cuyo valor máximo es de setenta salarios mínimos legales mensuales vigentes (70 SMLM). Su bajo costo se debe a que están dirigidas a familias de menores recursos.

Descubre la esencia de vivir en Lagos de Torca, al norte de la capital. Esta “Ciudad en la Ciudad” abarca desde la calle 183 hasta la 245 y de la carrera séptima hasta la ampliación de la avenida Boyacá, destacándose por su ubicación estratégica que ofrece una mezcla única de urbanidad y accesibilidad regional.

Allí se ubican dos desarrollos excepcionales: el proyecto Alicante en Hacienda el Otoño y los proyectos Ciruelo y Pomelo en Hacienda el Bosque. Hacia el sur, se destacan los innovadores proyectos TOPE VIS: Balcones del Portal, Parques del Portal y Senderos del Portal.

Explora la tranquilidad de Chía, al norte de Bogotá, con el proyecto Luna Nueva, un destacado TOPE VIS.

Puntos clave de este artículo

  • 📌 Artículo publicado originalmente en el blog de Amarilo, curado y analizado por el equipo de UrbaLanza.
  • 🏷️ Topes VIS ajustados anualmente por salario mínimo.
  • ✅ La clasificación VIS o VIP define beneficios.
  • 📍 Alta rotación de inventario en esta categoría.

¿Qué significa esto para quien busca vivienda en Bogotá?

La Vivienda de Interés Social tiene topes de precio ajustados anualmente según el salario mínimo, lo que la convierte en la categoría de mayor rotación del mercado: alta demanda, cupos limitados y beneficios preferenciales.

Antes de separar un inmueble VIS en Bogotá, verifica estrato, techo de precio vigente y si el proyecto es VIS o VIP, porque de eso dependen los beneficios aplicables.

Preguntas frecuentes sobre este tema

¿Es buen momento para comprar vivienda en Bogotá?

Si tienes cuota inicial y tasa aprobada competitiva, comprar en ciclos de oferta amplia da mejor poder de negociación; compara proyectos sin apresurarte.

¿Cómo verificar que un proyecto es confiable?

Revisa licencia de construcción, tradición del terreno, historial de entregas y canales formales de comercialización.

💡 Consejo de UrbaLanza: Revisa nuestros proyectos de vivienda y usa el simulador de crédito para saber cuánto podrías pagar mes a mes. Si te interesa esta zona, explora nuestros proyectos de vivienda en Bogotá.

Contenido curado y adaptado por el equipo editorial de UrbaLanza a partir de un artículo público del blog de Amarilo.