Análisis UrbaLanza: Este artículo de la categoría Compra vivienda del blog de Constructora Marval aborda un tema clave para quienes buscan comprar, invertir o arrendar vivienda en Colombia. Lo curamos, lo resumimos y te explicamos qué significa para tu bolsillo.

SOHO 26 se desarrollará sobre la Avenida Calle 26, y estará dividido en cuatro manzanas de uso residencial, comercio y servicios, dotaciones y oficinas. Su propuesta reúne en un mismo entorno la vivienda, el trabajo, los negocios, el arte, la cultura, la gastronomía y el entretenimiento, bajo la visión de la ciudad de 15 minutos: que lo esencial de la vida diaria quede cerca.

Al proyecto lo acompañan aproximadamente una hectárea de parques, 50.000 m² de comercio y servicios y 38.000 m² de dotaciones, además de 11.000 m² de vías públicas que conectan el distrito con su entorno.

La ubicación es parte del carácter del proyecto. SOHO 26 estará junto al Centro Comercial Gran Estación, muy cerca de TransMilenio, frente a la línea del futuro RegioTram del Norte y cerca del Metro de Bogotá. Desde allí, a 15 minutos, quedan el Aeropuerto Internacional El Dorado, Movistar Arena, el Parque Metropolitano Simón Bolívar, C.C. Plaza Claro, Ciudad Salitre, Maloka y Corferias.

La Calle 26 conecta el aeropuerto con el centro de la ciudad y hoy es uno de los ejes de desarrollo más importantes de Bogotá. SOHO 26 hace parte de esa transformación, con espacio público, equipamientos y proyectos de escala metropolitana.

SOHO 26 es el gran proyecto que Marval trae a Bogotá: un distrito concebido para integrar distintos usos, fortalecer un corredor estratégico y consolidar una nueva centralidad para la ciudad. Es una apuesta de largo plazo por el desarrollo y el futuro de la capital.

La primera torre de vivienda, SOHO 26 One, saldrá a ventas el 5 de noviembre en la sala de ventas ubicada junto a la Imprenta Nacional. Regístrate para ser el primero en recibir toda la información del lanzamiento y sus beneficios.

SOHO 26, Distrito Urbano. Arquitectura, diseño y buen gusto.

Como urbanizadora, dentro del programa Marval más verde nos comprometemos con la compensación ambiental y con la promoción del cultivo de especies nativas en los lugares y ciudades donde hacemos presencia, a través de la siembra y el cuidado de vegetación en viveros. La producción de plantas ornamentales y arbóreas son usadas en los proyectos de acuerdo con las necesidades, compensaciones, ubicación y diseño urbano demandado por cada uno. Las sucursales La Costa (vivero La Granja), Bucaramanga (vivero La Unión y Río Hato) y Bogotá (vivero La Salle) ya cuentan con viveros que abastecen a los proyectos.

Cultivar plantas ornamentales y arbóreas nativas que nos permitan embellecer el entorno de cada uno de nuestros proyectos, y a su vez cumplir con las compensaciones exigidas dentro de las resoluciones ambientales.

Construir una infraestructura dotada con los elementos necesarios y adecuados para el desarrollo y producción de plantas ornamentales y árboles que finalmente se plantaran en cada uno de nuestros proyectos (Cumplimiento de la Resolución N° 0780006 del 25 de noviembre de 2020. Legalización de viveros).

Puntos clave de este artículo

  • 📌 Artículo publicado en el blog de Constructora Marval (categoría Compra vivienda), curado y analizado por el equipo de UrbaLanza.
  • 🏠 Planear cuota inicial y preaprobar el crédito antes de separar.
  • 📄 Verificar licencia, tradición e historial de la constructora.
  • 🔍 Comparar al menos tres proyectos de la misma zona.

¿Qué significa esto para quien busca vivienda en Bogotá?

Comprar vivienda propia es el hito financiero más relevante para la mayoría de las familias colombianas. Entender el proceso completo —desde la preaprobación del crédito hasta la firma de la escritura— reduce la incertidumbre y evita costos por decisiones apresuradas. La clave está en planear la cuota inicial, comparar proyectos de la misma zona y verificar siempre la trayectoria de la constructora.

Si evalúas una vivienda en Bogotá, aprovecha los canales de venta digitales y las asesorías presenciales: un buen acompañamiento te ayuda a entender términos como VIS, No VIS, plazos de entrega y esquemas de pago, para que firmes con total claridad.

Preguntas frecuentes sobre este tema

¿Qué debo revisar antes de comprar vivienda nueva?

Verifica la licencia de construcción, la tradición y libertad del terreno, el historial de entregas de la constructora y que la comercialización sea por canales formales. También compara el precio por m² con proyectos vecinos.

¿Conviene comprar sobre planos o de entrega inmediata?

Depende de tu urgencia y flujo de caja: sobre planos suele ser más barato y permite financiar la cuota inicial, pero asumes riesgo de obra; la entrega inmediata elimina ese riesgo pero cuesta más.

💡 Consejo de UrbaLanza: Revisa nuestros proyectos de vivienda y usa el simulador de crédito para saber cuánto podrías pagar mes a mes. Si te interesa esta zona, explora nuestros proyectos de vivienda en Bogotá.

Contenido curado y adaptado por el equipo editorial de UrbaLanza a partir de un artículo público del blog de Constructora Marval.